fabbricato D inagibile-Imu calcolata su area fabbricabile

[tributiromagnano]

Buongiorno,
chiedo una vostra opinione sul seguente problema:
Fabbricato D (vecchio capannone industriale) - nel 2012 era stato presentato dal proprietario un permesso di costruire per l'esecuzione di interventi di trasformazione ed ampliamento con demolizioni interne e sostituzione di copertura ecc.
Il Comune aveva concesso di pagare l'imu sul valore dell'area fabbricabile ai sensi del comma 6 art. 5 D.Lgs.vo 504/92 invece che sul 50% del valore del fabbricato preesistente in quanto il proprietario avrebbe dovuto ultimare i lavori entro tre anni.
Nel 2013 sul permesso di costruire è stata presentata un'istanza di proroga ai sensi dell'art. 30 comma 3 legge 98/2013, ora scaduta.
Si domanda se in relazione al fatto che ad oggi non sono ancora iniziati i lavori e che il permesso di costruire è ormai decaduto, sia stato corretto calcolare l'imu sull'area fabbricabile e non sul valore del fabbricato D (al 50%)?

Si ringrazia anticipatamente per la collaborazione.

[Unborn]

se i lavori non sono mai iniziati l'imposta va (e andava) versata sulla rendita del D. Fa fede infatti la data di inizio lavori non quella di rilascio del titolo abilitativo

[lucio guerra]

se non c'è mai stato inizio lavori la domanda non esiste

[geofa]

Se il fabbricato risulta essere inagibile per problematiche strutturali il versamento deve essere effettuato in base al 50% della rendita catastale. Il versamento sarebbe stato da versare sull'area edificabile dalla data di inizio lavori alla data di fine lavori.