Buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento in merito all'uso gratuito per un calcolo IMU 2013. Un genitore, proprietario al 100% di una abitazione ed iscritto AIRE, può cedere in uso gratuito l'immobile al figlio di 4 anni? Il figlio vive con la madre che non è proprietaria dell'immobile.
Grazie
Uso gratuito a minore
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lucio guerra
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art. 320 del Codice civile
“I genitori congiuntamente, o quello di essi che esercita in via esclusiva la potestà, rappresentano i figli nati e nascituri in tutti gli atti civili e ne amministrano i beni. Gli atti di ordinaria amministrazione, esclusi i contratti con i quali si concedono o si acquistano diritti personali di godimento, possono essere compiuti disgiuntamente da ciascun genitore. Si applicano, in caso di disaccordo o di esercizio difforme dalle decisioni concordate, le disposizioni dell'articolo 316”.
quindi può stipularsi un contratto di comodato con minore e questo determina sicuramente la nascita di un diritto personale di godimento, ma lo stesso deve avvenire a potestà genitoriale congiunta.
“I genitori congiuntamente, o quello di essi che esercita in via esclusiva la potestà, rappresentano i figli nati e nascituri in tutti gli atti civili e ne amministrano i beni. Gli atti di ordinaria amministrazione, esclusi i contratti con i quali si concedono o si acquistano diritti personali di godimento, possono essere compiuti disgiuntamente da ciascun genitore. Si applicano, in caso di disaccordo o di esercizio difforme dalle decisioni concordate, le disposizioni dell'articolo 316”.
quindi può stipularsi un contratto di comodato con minore e questo determina sicuramente la nascita di un diritto personale di godimento, ma lo stesso deve avvenire a potestà genitoriale congiunta.
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Paolo Gros
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