VARIAZIONE DI RENDITA CATASTALE IN CORSO D'ANNO

[rossana perri]

Buongiorno,

ho un dubbio per quanto riguarda la variazione delle rendite catastali in corso d'anno.

Esempio: possiedo un immobile con rendita catastale di € 371,85 dall' 08.02.2011. In data 21.09.2011 c'è una variazione nel classamento e la rendita diventa di € 444,15. L'ICI dovuta si può calcolare sulla nuova rendita di € 444,15 per tutti i 12 mesi del 2011? o l'avviso può essere impugnabile?

Come mi comporto? nelle annotazioni della visura catastale viene specificato che vengono rettificati rendita e classamento.

Grazie,
Rossana

[Novello Ragioneria]

Dipende dal motivo alla base

Se il contribuente ha fatto modifiche catastali di sua iniziativa (magari legate a lavori in corso) applichi la nuova rendita solo dal giorno dell'accatastamento

Se il Catasto ha rettificato la rendita proposta dal contribuente questa decorre dalla data di accatastamento (questa rettifica è quella che il Catasto fa entro un anno dall'accatastamento)

Se risulta nelle annotazioni quello che hai scritto, direi che sei nel secondo caso ma meglio accertarti con il contribuente prima

[Unborn]

nella visura catastale trovi nelle annotazioni ante rettifica se quella rendita è quella proposta dal contribuente a seguito di nuovo accatastamento . In tal caso, come detto da Novello, la nuova rendita deve essere retro datata a partire da quella data.

[lucio guerra]

- in caso di rettifica del classamento proposto questa ha valore dall'originario classamento in quanto errato fin dall'origine
- in caso di semplice variazione senza rettifica questa ha valore dalla data di iscrizione agli atti catastali