quesito in materia di IVA

[giorgio962]

IL Comune ha appaltato un opera pubblica per 500 più iva.
Per € 400 più iva il pagamento viene fatto per cassa.
Per i rimanenti € 100 il Comune cede all’impresa costruttrice, con il suo consenso, un fabbricato di civile abitazione ricevuto ante tempo in donazione da privato e mai utilizzato.
La ditta costruttrice emette una fattura a saldo dei lavori di € 100 piu iva.
Per il comune , la cessione in permuta dell’immobile disponibile in cambio dei lavori può essere considerata attività commerciale di gestione del patrimonio disponibile , e come tale può emettere una fattura attiva nei confronti dell’impresa costruttrice per le cessione del fabbricato per € 100 più iva 10%?

o è un’operazione fuori campo IVA e come tale il Comune si deve accollare l’IVA sul saldo dei lavori?.

[Paolo Gros]

uò essere considerata attività commerciale di gestione del patrimonio disponibile , e come tale può emettere una fattura attiva nei confronti dell’impresa costruttrice per le cessione del fabbricato