usufrutto e/o comodato

[paolotanganelli]

Buongiorno

avrei necessità di info.

Un contribuente prenderà residenza e dimora abituale nella casa di proprietà al 100 % della mamma che gliela cede in usufrutto. La contribuente non dovrebbe essere soggetta a IMU essendo abitazione principale ma la mamma (nuda proprietaria) deve pagare IMU e se si ha diritto ad agevolazioni e di che entità...?

Inoltre nel caso volessero intraprendere la strada del comodato d'uso mi date conferma che non è possibile visto che la madre oltre alla casa da dare in comodato e a quella dove ha residenza e dimora abituale (entrambe nello stesso comune) è anche proprietaria di un terzo immobile in altro comune. Per il primo e per il terzo immobile è proprietaria al 50% se utile come info.

Grazie

[Kaleb]

Se cede in usufrutto alla figlia l'abitazione la madre diventa nuda proprietaria (quindi non più soggetto passivo), la figlia usufruttuaria è soggetta a imposta salvo che sussista presupposto di esenzione/esclusione p.es. di abitazione principale.
Il comodato d'uso non è consentito se il comodante è soggetto passivo IMU per più di due immobili abitativi.

[paolotanganelli]

Perfetto, come immaginavo

ringrazione per la celere risposta