imu categoria f3

[MICOL]

un appartamento censito in categoria f3 viene venduto all'asta nel corso del fallimento dell'impresa immobiliare che lo stava costruendo

deve pagare l'imu? su quale valore? quello di vendita?

[Unborn]

Deve pagare come area edificabile. Il valore? Se ritenete quello di vendita congruo con quello di mercato, ma tendenzialmente non è così....vi è giurisprudenza in merito che chiarisce, giustamente a mi o avviso, che il valore è quello di mercato e non quello che esce da una procedura d'asta che sconta ribassi dovuti alla forzatura di vendita.

A questo aggiungiamoci che nel caso specifico, la valutazione per l'assegnazione sarà stata certamente fatta dal perito sull'immobile (inteso come fabbricato) in corso di costruzione e non sull'area edificabile (che va valutata ai fini del tributo), dunque rischiate di mescolare mele con pere.

[tributando]

e nel caso in cui il terreno su cui vi è il fabbricato in F3 ricada in zona agricola?

[lucio guerra]

e nel caso in cui il terreno su cui vi è il fabbricato in F3 ricada in zona agricola?

valore stabilito con deliberazione di giunta per le categoria F in zona agricola