Salve
pongo questo quesito: un contribuente concede in locazione una parte della pertinenza della sua abitazione principale. Questo C2, ai fini Imu, rimane esente in quanto pertinenza di abitazione principale? O è soggetto al pagamento dell'imposta?
Grazie mille.
IMMOBILE LOCATO PARZIALMENTE-PERTINENZA
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lucio guerra
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rimane esente in quanto pertinenza di abitazione principale
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lucio guerra
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SI
Scusate se ritorno sull'argomento. C'è normativa/chiarimenti/risoluzione dove viene riportato che l'abitazione principale, se locata parzialmente, rimane esente da imposta? Noi abbiamo sempre più casi dove il proprietario risulta affittare l'appartamento e fa risultare fittiziamente la residenza anagrafica li....Come porre fine a questa aggiramento dell'imposta?
Unborn ha scritto:Scusate se ritorno sull'argomento. C'è normativa/chiarimenti/risoluzione dove viene riportato che l'abitazione principale, se locata parzialmente, rimane esente da imposta? Noi abbiamo sempre più casi dove il proprietario risulta affittare l'appartamento e fa risultare fittiziamente la residenza anagrafica li....Come porre fine a questa aggiramento dell'imposta?
Purtroppo no a quanto pare.. Anzi, nelle Faq del MEF del 20/01/2014: “Anche se parzialmente locata, l’abitazione principale non perde tale destinazione e, pertanto, a partire dal 1° gennaio 2014, beneficia dell’esenzione dall’IMU prevista per tale fattispecie”. Ovviamente per quanto possa valere una FAQ...
Anche a me scoccia questa palese elusione.
Secondo me le strade sono due:
- segnalazione a Ufficio Anagrafe e Polizia Municipale per la verifica della residenza.. sperando che si attivino!
- inserire una norma nel regolamento IMU che escluda i benefici dell'abitazione principale in caso di immobile locato o parzialmente locato.. e poi, nel caso, ci si vedrà in commissione tributaria..
