immobile merce dopo variazione di classamento

[Mariposa]

Buongiorno, un contribuente per un cambio di destinazione d'uso cessa un A/10 e lo riaccatasta come C/1. Dalla data in cui l'immobile diventa C/1 il contribuente lo dichiara "immobile merce" esente IMU. Tenuto conto che fino a quando è stato A/10 il contribuente ha versato IMU, è corretto che da quando diventa C/1 lo consideri esente?grazie!

[Unborn]

D.L. 201/2011

sono esenti dall’imposta municipale propria i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati

Risoluzione DEF n.11/DF del 11.12.2013 chierisce il termine "costruiti"

debba ritenersi ascritto al concetto di “fabbricati costruiti” anche il fabbricato acquistato dall’impresa costruttrice e sul quale la stessa abbia proceduto “a interventi di incisivo recupero, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lettere c), d) e f) del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380”

Ai fini dell’esenzione è, dunque, necessario che i lavori di costruzione o di recupero siano ultimati, che il fabbricato ultimato sia destinato dall’impresa costruttrice alla vendita, che l’unità immobiliare non sia locata e che siano stati dichiarati come tali (pena di decadenza)

[Mariposa]

grazie, in effetti ho verificato con l'ufficio urbanistica che mi ha confermato che il contribuente ha eseguito dei lavori per il cambio d'uso

[Unborn]

si intende che deve comunque essere un impresa costruttrice

[Mariposa]

si, certo, è un'impresa costruttrice

[AsproMonte]

No attenzione, deve essere l'impresa costruttrice (non un'impresa costruttrice)