Area edificabile e perizia

[annama]

Il mio comune ha deliberato i valori minimi per le aree edificabili.
Un contribuente, a seguito di accertamento, mi presenta una perizia che certifica un valore inferiore.
Cosa faccio? Accolgo la perizia e annullo l'accertamento oppure la perizia deve essere confermata dal mio ufficio tecnico?
Grazie
Anna

[fagiolino]

La perizia è asseverata?

[lucio guerra]

Nel caso devi avere degli elementi di mercato per contestare il valore dichiarato

La delibera conta come il 2 di coppe quando briscola è bastoni

[Unborn]

Concordo con Lucio. Nessuno ha la verità in tasca, ne il comune con i suoi valori di riferimento, ne il contribuente con la sua perizia ancor più se fatta ad hoc dopo un accertamento ricevuto. Proprio perchè si tratta di una stima non certifica proprio nulla.Se avete elementi per contestarla ( e mi riferisco ad altre perizie e/o atti di compravendita per aree similiari), non vedo perchè adagiarsi e prenderla per buona annullando degli accertamenti. La maggior parte delle perizie poi sono redatte con il copia incolla cambiando il valore a seconda della esigenze per le quali sono prodotte....se devo vendere l'area vale tot. se devo pagarci l'IMU vale tot diviso due.