IMU D/10 IN FITTO A SOCIETA' SEMPLICE

[Faber68]

Buongiorno,
vorrei porvi un quesito.
Un ex coltivatore diretto in pensione è proprietario di terreni e di un D10 che cede in fitto a una società semplixce che svolge attività agricola. In questo caso gode dell'esenzione IMU sul D10? E se no, potrebbe godere dell'esenzione se facesse parte della società?
Grazie.

[lucio guerra]

è esente

[Faber68]

Buongiorno sig. Guerra,
ma quando nella la risoluzione 2/2015 del MEF si afferma che nel caso di fitto, anche il proprietario deve possedere la qualifica di CD o IAP. L'ex CD o IAP, oramai in pensione, no dovrebbe rientrare in questi casi, o sbaglio?
Grazie e buona giornata.

[Novello Ragioneria]

L'affitto di terreni è diverso dall'affitto di fabbricati ... nel caso di fabbricati l'iscrizione a Catasto Fabbricati in categoria D/10 od in altre categorie con annotazione di ruralità da diritto all'agevolazione per ruralità

[Faber68]

Grazie.
Mentre per i terreni è richiesto il requisito CD o IAP in capo al proprietario, che di conseguenza non può essere pensionato, giusto?

[lucio guerra]

si .. in quanto per i terreni deve esserci il requisito di possesso e conduzione

[Faber68]

Grazie

[matteo bortolucci]

Salve,
posto che il D10 dato in affitto ad una società agricola è esente dal pagamento IMU, questo contratto di affitto può essere dichiarato ai fini IMU anche con valenza retroattiva?

Grazie

[AsproMonte]

La ruralità decorre con la decorrenza della categoria catastale D10 senza altri riferimenti

[lucio guerra]

Salve,
posto che il D10 dato in affitto ad una società agricola è esente dal pagamento IMU, questo contratto di affitto può essere dichiarato ai fini IMU anche con valenza retroattiva?

Grazie

No