ACQUISTO DI AREA DA PRIVATI PER STRADA

ROMEO14 · 17/02/2018, 12:51

Al pagamento a privati per acquisto di area per strada che ritenute vanno applicate?

raffaelegranitto · 18/02/2018, 23:13

ROMEO14 ha scritto:Al pagamento a privati per acquisto di area per strada che ritenute vanno applicate?

Il pagamento è a titolo di indennità di esproprio?
Raffaele Granitto

ROMEO14 · 19/02/2018, 10:29

raffaelegranitto ha scritto:
ROMEO14 ha scritto:Al pagamento a privati per acquisto di area per strada che ritenute vanno applicate?
Il pagamento è a titolo di indennità di esproprio?
Raffaele Granitto

A titolo di cessione bonaria delle aree.

raffaelegranitto · 20/02/2018, 13:26

ROMEO14 ha scritto:
raffaelegranitto ha scritto:
ROMEO14 ha scritto:Al pagamento a privati per acquisto di area per strada che ritenute vanno applicate?
Il pagamento è a titolo di indennità di esproprio?
Raffaele Granitto
A titolo di cessione bonaria delle aree.

Trattasi di indennità di esproprio percepite a seguito di cessioni volontarie
Trattamento : Ritenuta 20% sulla plusvalenza imponibile se il percipiente è un privato, assoggettata ad Iva, se impresa commerciale e non a ritenuta fiscale.
Raffaele Granitto

ROMEO14 · 20/02/2018, 16:51

Che dato di partenza devo prendere per calcolare la plusvalenza?

raffaelegranitto · 20/02/2018, 17:27

ROMEO14 ha scritto:Che dato di partenza devo prendere per calcolare la plusvalenza?

La plusvalenza imponibile si determina seguendo le stesse modalità previste per le cessioni dei terreni edificabili -
Art 68 DPR 917/86.
https://www.commercialistatelematico.com/pdf/48964
https://www.redazionefiscale.it/.../220 ... dificabile...
Raffaele Granitto

ROMEO14 · 21/02/2018, 10:55

raffaelegranitto ha scritto:
ROMEO14 ha scritto:Che dato di partenza devo prendere per calcolare la plusvalenza?
La plusvalenza imponibile si determina seguendo le stesse modalità previste per le cessioni dei terreni edificabili -
Art 68 DPR 917/86.
https://www.commercialistatelematico.com/pdf/48964
https://www.redazionefiscale.it/.../220 ... dificabile...
Raffaele Granitto

L'area in questione è una strada costruita 50 anni fa.
Come calcolare il prezzo di acquisto o il costo di costruzione del bene che viene ceduto.

raffaelegranitto · 23/02/2018, 16:42

ROMEO14 ha scritto:
raffaelegranitto ha scritto:
ROMEO14 ha scritto:Che dato di partenza devo prendere per calcolare la plusvalenza?
La plusvalenza imponibile si determina seguendo le stesse modalità previste per le cessioni dei terreni edificabili -
Art 68 DPR 917/86.
https://www.commercialistatelematico.com/pdf/48964
https://www.redazionefiscale.it/.../220 ... dificabile...
Raffaele Granitto
L'area in questione è una strada costruita 50 anni fa.
Come calcolare il prezzo di acquisto o il costo di costruzione del bene che viene ceduto.

Dovrebbe essere competenza dell'Ufficio Tecnico
Raffaele Granitto