ESTINZIONE ANTICIPATA MUTUI

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BALU05
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Iscritto il: 07/01/2015, 14:01

POTETE DIRMI COME CONTABILIZZATE L'ESTINZIONE ANTICIPATA MUTUI E PAGAMENTO QUOTA CAPITALE MUTUI CON UTILIZZO INCASSO DA VENDITA IMMOBILI


GRAZIE
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raffaelegranitto
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Iscritto il: 10/01/2015, 22:11

BALU05 ha scritto:POTETE DIRMI COME CONTABILIZZATE L'ESTINZIONE ANTICIPATA MUTUI E PAGAMENTO QUOTA CAPITALE MUTUI CON UTILIZZO INCASSO DA VENDITA IMMOBILI
GRAZIE
La spesa per Il rimborso anticipato dei mutui va allocata al Titolo IV "Rimborso di prestiti". La spesa relativa agli interessi ancora dovuti, l'eventuale indennizzo e/o penalità va inserita al Titolo 1 "Spese Correnti"
Esempio rimborso residuo mutuo CDP spa (gestione Cdp) - quota capitale € 30.000,00, indennizzo e/o penalità € 3.000,00
CONTABILITA' FINANZIARIA
USCITA : Codice U. 4.03.01.04.003 - Rimborso Mutui ed altri finanziamenti a medio lungo termine a Cassa Depositi e Prestiti Spa - € 30.000,00;
USCITA : Codice U. 1.08.99.01.001 - Oneri finanziari derivanti dalla estinzione anticipata di prestiti - € 3.000,00;
CONTABILITA' ECONOMICO PATRIMONIALE
DARE : codice 2.4.04.03.04.001 - Finanziamenti a Medio/lungo termine da Cassa Depositi e Prestiti Spa ( S.P. Passivo voce D 1 d Debiti da finanziamento verso altri finanziatori) € 30.000.00=.;
AVERE : codice 1.3.4.01.01.001 - Istituto tesoriere/cassiere (S.P. Attivo voce C IV Disponibilità Liquide) € 30.000,00.
DARE : codice 3.1.1.08.01.001 - Oneri finanziari derivanti dalla estinzione anticipata di prestiti (C.E. C 21 a) Oneri Finanziari - Interessi passivi - € 3.000.00.
AVERE : codice 2.4.7.04.08.01.001 - Debiti verso terzi per loro redditi di capitale ( S.P. voce D 5 d) Altri debiti - altri) € 3.000,00.
VENDITA DI IMMOBILI
Esempio vendita Fabbricato uso commerciale € 43.000,00 valore storico, fondo ammortamento 10.000,00, valore di libro € 33.000,00, valore di cessione € 33.000,00.
CONTABILITA' FINANZIARIA
ENTRATA : codice E. 4.04.01.08.002 Alienazione di fabbricati ad uso commerciale
€ 33.000,00=.
CONTABILITA' ECONOMICO PATRIMONIALE
DARE : codice 1.3.2.02.06.08.002 - Crediti da Alienazioni di Fabbricati ad uso commerciali (S.P. Attivo C II 3 Crediti verso Clienti) : € 33.000,00 (valore di cessione):
DARE : codice 2.2.3.01.09.01.002 -Fondo Ammortamento di fabbricati ad uso commerciale (S.P. Attivo A B III 2 2 2 Fabbricati (valore del fondo ammortamento) € 10.000,00;
AVERE : codice 1.2.2.02.09.001 Fabbricati ad uso commerciale (S.P. Attivo A B III 2 2 2 Fabbricati (valore storico) € 43.000,00=.
Raffaele Granitto
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