Comodato gratuito ai fini IMU e TASI
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lucio guerra
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è così
Buongiorno!
Lo stesso discorso del nudo proprietario vale anche nel caso del diritto di abitazione? Mi spiego meglio..
Un contribuente nel medesimo comune in cui risiede possiede totalmente o in parte, 3 unità abitative:
- abitazione A dove risiede
- abitazione B dove risiede il figlio
- abitazione C dove risiede la madre, soggetto passivo in virtù del diritto di abitazione come coniuge superstite.
Detto contribuente può applicare, previa registrazione del contratto, l'agevolazione per comodato dell'immobile B?
Grazie
Lo stesso discorso del nudo proprietario vale anche nel caso del diritto di abitazione? Mi spiego meglio..
Un contribuente nel medesimo comune in cui risiede possiede totalmente o in parte, 3 unità abitative:
- abitazione A dove risiede
- abitazione B dove risiede il figlio
- abitazione C dove risiede la madre, soggetto passivo in virtù del diritto di abitazione come coniuge superstite.
Detto contribuente può applicare, previa registrazione del contratto, l'agevolazione per comodato dell'immobile B?
Grazie
Dalle F.A.Q. dell'IFEL pubblicate il 24.02.2016:
2) Possiedo la mia abitazione principale ed un’abitazione che ho dato in comodato a mia figlia che la utilizza come propria abitazione principale ed entrambe sono ubicate nello stesso Comune. Risulto poi “nudo proprietario” di una terza abitazione, che è utilizzata da mia madre che è usufruttuaria. Posso usufruire dell’agevolazione prevista per i comodati?
RISPOSTA: L’agevolazione spetta, in quanto lei è soggetto passivo IMU/TASI solo con riferimento a due abitazioni, non rilevando quella di cui ha la nuda proprietà. Per quest’ultima il soggetto passivo è l’usufruttuario.
2) Possiedo la mia abitazione principale ed un’abitazione che ho dato in comodato a mia figlia che la utilizza come propria abitazione principale ed entrambe sono ubicate nello stesso Comune. Risulto poi “nudo proprietario” di una terza abitazione, che è utilizzata da mia madre che è usufruttuaria. Posso usufruire dell’agevolazione prevista per i comodati?
RISPOSTA: L’agevolazione spetta, in quanto lei è soggetto passivo IMU/TASI solo con riferimento a due abitazioni, non rilevando quella di cui ha la nuda proprietà. Per quest’ultima il soggetto passivo è l’usufruttuario.
Ovviamente in quanto l'abitazione C è soggetto passivo la madre (art. 540 c.c.)acqua ha scritto:Buongiorno!
Lo stesso discorso del nudo proprietario vale anche nel caso del diritto di abitazione? Mi spiego meglio..
Un contribuente nel medesimo comune in cui risiede possiede totalmente o in parte, 3 unità abitative:
- abitazione A dove risiede
- abitazione B dove risiede il figlio
- abitazione C dove risiede la madre, soggetto passivo in virtù del diritto di abitazione come coniuge superstite.
Detto contribuente può applicare, previa registrazione del contratto, l'agevolazione per comodato dell'immobile B?
Grazie
Un dubbio: ma se l'abitazione concessa in comodato al figlio mediante registrazione all'Agenzia delle Entrate del contratto e presentazione della dichiarazione IMU in comune venisse demolita e ricostruita con attribuzione di un nuovo numero di particella catastale, quel contratto precedentemente registrato col vecchio numero di particella è ancora valido? Grazie. Saluti
