decorrenza contratto comodato uso gratuito - IMU

[inflory]

Buongiorno, vorrei un Vs. parere sulla seguente situazione relativa alla decorrenza dell'agevolazione IMU per i contratti di comodato:
Un contribuente aveva un contratto di comodato verbale NON REGISTRATO dal 1/6/2001 al 16/12/2015. Successivamente, dal 16/12/2015 un contratto di comodato scritto REGISTRATO l'1/8/2016 con il versamento delle relative sanzione previste dall'agenzia dell'entrate per ritardo della registrazione.
Da quando ha diritto all'agevolazione IMU??
grazie e saluti

[lucio guerra]

1/8/2016

il versamento delle sanzioni agenzia sana solo la tardiva registrazione