IMU per immobili in comodato

[lucio guerra]

Non deve possedere altra unità immobiliare .... se la possiede non si applica nessun comodato

L'unica eccezione è possedere altra unità immobiliare da deve essere la sua abitazione principale

Le condizioni le avevo già scritte ....

[situation]

Secondo te Lucio si può considerare "altro immobile" anche piccola percentuale di altri immobili o per esempio immobili tipo un negozio c1?

[situation]

Fosse questo il senso della norma è quantomeno leggermente restrittiva.... Casi dove un padre di famiglia ha due appartamenti dati per esempio a due figli si vede azzerare la possibilità di avere anche una sola agevolazione...

[enricasca]

GRAZIE PER I CHIARIMENTI,
BUONE FESTE ALLO STAFF E A TUTTI I VISITATORI

[Unborn]

Fosse questo il senso della norma è quantomeno leggermente restrittiva....

infatti è pensata per quello.

[lucio guerra]

in pratica, per come scritta (male come sempre), ritengo che il riferimento.... il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all'immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale.............. sia al fatto di non possedere più di 1 immobile abitativo oltre quello di residenza dei genitori ... pertanto l'unico caso in cui si può applicare il comodato è il seguente :

- genitori che possono avere in proprietà non più di 2 immobili abitativi, dei quali uno deve essere la loro abitazione principale, l'altro in comodato al figlio, e i due immobili devono essere nello stesso comune e quindi genitori e figli devono avere abitazione principale e residenza nello stesso comune

va da se che se i genitori hanno, oltre la loro abitazione principale, altri 2 immobili abitativi con 2 figli ai quali dover concedere il comodato, il comodato non potrà applicarsi

infatti leggendo la Relazione Tecnica viene indicato :

- tenuto conto delle limitazioni indicate dalla norma, si stima una perdita di gettito di circa 21,2 milioni di euro

[situation]

Lucio gentilissimo e molto preciso.
Tantissimi auguri a te e a tutti gli iscritti di questo bellissimo Forum!!

[FedroIlGrande]

va da se che la norma cos' scritta creera' piu problemi che altro con gli uffici
che dovranno giustificarne l'impossibilità a pplicativa

si pensi a casi di coniugi comproprietari (esperienze vissute)
coniugi con abitazione principale al 50% e un appartamentino al 50%
marito però con altra quota su immobile di famiglia ereditato
il comodato lo fa solo la moglie?
lo fanno entrambi ma agevolazione solo alla moglie?
era megliose scrivevano la norma come nel 2014 per cui si poteva dare SOLO UN IMMOBILE...

[lucio guerra]

c'è poco da motivare .... applicare ciò che è scritto nella legge... se rientrate bene altrimenti .. pazienza

[situation]

Grande Lucio.....