IMU:casa in ristrutturazione è inagibile?

[t&t]

ovviamente non facciamo finta di niente!! Ci stiamo attivando per approfondire il caso analizzando l'oggetto della concessione edilizia al fine di dare una risposta al contribuente...però non ne saremmo venuti a conoscenza in assenza di richiesta di inagibilità, per questo si è fatto quel ragionamento...
Se la concessione edilizia ha per oggetto dei lavori che possono rientrare negli interventi di recupero previsti dalla norma pagheranno come area edificabile, se invece non si tratta di interventi incisivi di recupero di cui all'art.3 DPR 380/2001 pagheranno sulla rendita della casa considerato che non esiste l'accatastamento in F3...
A questo punto chi dovrebbe comunicare all'ufficio tributi la conclusione dei lavori???
Grazie

[Unborn]

se invece i Lavori riguardano solo una manutenzione del fabbricato si applica la riduzione del 50% fino al completamento dei lavori stessi........

riduzione del 50% per manutenzione? ......francamente mi sto perdendo, vi lascio....

[davide79]

Nel caso di COSTRUZIONE ai fini dell'imposta si calcola il valore venale dell'area...
Nel caso RISTRUTTURAZIONE bisogna verificare:
Se i lavori di Ristrutturazione riguardano UNA RADICALE TRASFORMAZIONE del fabbricato in questo caso si calcola sull'area edificabile..

I termini hanno un significato ben preciso e ben specificati dalla norma.
Lettura combinata art. 5 comma 6 d.lgs. 504/92 e art. 31 c.1 legge 457/1978 richiamato:
Base imponibile in caso di....
1) Manutenzione ordinaria: rendita
2) Manutenzione straordinaria: rendita
3) Restauro e risanamento conservativo: area fabbricabile
4) Ristrutturazione edilizia: area fabbricabile
5) Ristrutturazione urbanistica: area fabbricabile.

Natura dei lavori di cui sopra che viene anche specificata dai permessi edilizi...

se invece i Lavori riguardano solo una manutenzione del fabbricato si applica la riduzione del 50% fino al completamento dei lavori stessi........

per cosa? l'inagibilità/inabitabilità??
ehm... senza offesa... ma sinceramente... se un candidato ad un concorso mi fa un'affermazione del genere.. la bocciatura è assicurata

dopo 4 pagine di discussione, seguo Unborn e vi lascio pure io..

[iadon]

Nel caso di COSTRUZIONE ai fini dell'imposta si calcola il valore venale dell'area...
Nel caso RISTRUTTURAZIONE bisogna verificare:
Se i lavori di Ristrutturazione riguardano UNA RADICALE TRASFORMAZIONE del fabbricato in questo caso si calcola sull'area edificabile..

I termini hanno un significato ben preciso e ben specificati dalla norma.
Lettura combinata art. 5 comma 6 d.lgs. 504/92 e art. 31 c.1 legge 457/1978 richiamato:
Base imponibile in caso di....
1) Manutenzione ordinaria: rendita
2) Manutenzione straordinaria: rendita
3) Restauro e risanamento conservativo: area fabbricabile
4) Ristrutturazione edilizia: area fabbricabile
5) Ristrutturazione urbanistica: area fabbricabile.

Natura dei lavori di cui sopra che viene anche specificata dai permessi edilizi...

se invece i Lavori riguardano solo una manutenzione del fabbricato si applica la riduzione del 50% fino al completamento dei lavori stessi........

per cosa? l'inagibilità/inabitabilità??
ehm... senza offesa... ma sinceramente... se un candidato ad un concorso mi fa un'affermazione del genere.. la bocciatura è assicurata

dopo 4 pagine di discussione, seguo Unborn e vi lascio pure io..

Saluti....e buon concorso

[lucio guerra]

peno che + di cosi non si poteva approfondire