Fabbricato rurale

[ludi]

Buongiorno,
avrei bisogno di un Vs. parere in merito alla situazione di seguito indicata.
Due coniugi risiedono in due diversi immobili ubicati nello stesso comune.
La moglie, coltivatrice diretta, risiede in un immobile di categoria A/2 sul quale è stata apposta l'annotazione di ruralità.
Quale dei due immobili è da considerare abitazione principale ai fini della tasi?
Se la dimora abituale è quella in cui risiede il marito, l'immobile intestato alla moglie è esentato da Tasi e Imu in quanto rurale?
Grazie anticipatamente

[lucio guerra]

per l'abitazione principale è necessaria residenza e dimora quindi saranno 2 abitazioni principali

l'annotazione di ruralità rileva esclusivamente per i fabbricati strumentali all'attività agricola, quindi, nel caso, è abitazione principale come per tutti

[ludi]

Come possiamo considerare entrambi gli immobili abitazione principale essendo gli stessi ubicati nello stesso comune?
L'annotazione di ruralità sul fabbricato non ha nessuna rilevanza?

[lucio guerra]

- essendo nello stesso comune (non avevo compreso tale passaggio) solo ad una può essere applicata l’aliquota agevolata e le detrazioni per l’abitazione principale

- l'annotazione di ruralità rileva esclusivamente per i fabbricati strumentali all'attività agricola, quindi, nel caso, è abitazione principale come per tutti

[ludi]

Mi perdoni se la disturbo ancora.
Nell'ipotesi in cui la moglie fosse residente nell'immobile di proprietà del marito, l'immobile della stessa sarebbe esente da Imu e Tasi in virtù dell'annotazione di ruralità oppure no?

[lucio guerra]

no

in quanto l'agevolazione opera solo per i fabbricati strumentali all'attività agricola e quindi non le abitazioni

[laurpippo]

no

in quanto l'agevolazione opera solo per i fabbricati strumentali all'attività agricola e quindi non le abitazioni

Salve vorrei porvi un caso che mi capita:
- una cooperativa agricola in data 21/01/2009 presenta al ns. Comune Istanza di rimborso ICI per gli anni dal 2005 al 2007, adducendo che i fabbricati posseduti sebbene non accatastati in categoria D/10 ed A/6 devono essere considerati rurali;
- la cooperativa presenta nel in data 01/07/2010, nei termini previsti, ricorso avvero silenzio rifiuto dell'imposta ICI;
- la cooperativa in data 30/09/2011 presentava domanda di variazione catastale per l'attribuzione della categoria A/6 e D/10 per gli immobili strumentali.

Ora mi chiedo il rimborso chiesto prima delle previsioni legislative in materia, è dovuto.
Grazie

[lucio guerra]

- se l’unità immobiliare e compresa tra quelle per quali è stato PRESENTATO NUOVO ACCATASTAMENTO AI SENSI D.L. 201/2011, ovvero se dalle visure catastali è possibile ricavare tale informazione, ENTRO IL TERMINE PERENTORIO DEL 30/11/2012. L’ufficio dovrebbe sospendere l’eventuale attività di accertamento fino a quando l’agenzia delle entrate (ex territorio) non si sia pronunciata sulla ruralità dell’immobile, ovvero collaborare ai fini dell’effettivo possesso dei requisiti di ruralità così da accelerare le procedure di controllo. NEL CASO DI ACCLARATA SUSSISTENZA DEI REQUISITI DI RURALITÀ IL FABBRICATO È RURALE DAL 2007.

nel caso indicato ... - la cooperativa in data 30/09/2011 presentava domanda di variazione catastale per l'attribuzione della categoria A/6 e D/10 per gli immobili strumentali.

pertanto se attribuita categoria A/6 e D/10 in funzione del nuovo accatastamento presentato in data 30/09/2011 i fabbricati sono rurali dal 2006