Forum Studio Sigaudo - Enti Locali e PA

Buongiorno a tutti.
Domanda: ho un Docfa del 2020 per un accatastamento di 2 unità afferenti edificate in sopraelevazione (2 C/2) in un immobile esistente da sempre (praticamente un sottotetto), causa futura vendita di porzione; io sostengo che, essendo i 2 sub di fatto esistenti da sempre (non ci ...

grazie mille!

Salve, non ho trovato questo argomento, per cui pongo il quesito:
una Signora ha l'usufrutto (100%) su un immobile, mentre il figlio ha la nuda proprietà; nel 2019 il figlio mi presenta il contratto di comodato in favore di suo figlio (quindi il nipote della usufruttuaria); io non lo potrei ...

A vostro parere, è esente dal saldo imu un D2 il cui proprietario è uno dei due soci di una snc (l'altro è sua moglie) che effettivamente utilizza il bene?
in catasto l'immobile è intestato a lui e non alla snc.
la norma dice che l'esenzione è possibile solo se il proprietario è anche l ...

Buongiorno,
cosa ne pensate della recente ordinanza della Cassazione n. 9078/2019?
sembra che se si utilizzano 2 unità immobiliari catastalmente distinte come un'unica abitazione principale, entrambe vanno considerate prima casa..

grazie mille!

Perfetto, non la chiamerò più assimilazione.

Ma ricapitolando, questa mia benedetta Aire con la sua casetta con 4/6 di proprietà e i suoi 2 figli con 1/6 ciascuno, tutti Aire in Francia, come devono considerare il loro immobile vuoto nel 2014 e poi dal 2015?
Da quanto detto, nel 2014 devono pagarla ...

perfetto, questo ora mi è chiaro; però l'abitazione è ancora non locata e vuota, ma l'assimilazione non è più possibile nonostante le condizioni siano le stesse di prima?
Un Aire che ha un immobile ed è pensionato estero dal 2015 ne può godere, mentre nel mio caso no?

....quindi alla fine è "assimilata" alla prima casa l'abitazione se due coniugi sono vivi e sono aire, mentre non è "assimilata" alla prima casa se uno dei due muore e il coniuge superstite rimane aire con la quota maggiorata? continuo a non vedere differenze tra i due casi, scusate..

per la verità non sono convinto di nulla...
il mio dubbio è che se è come dici, allora perchè gli aire fino al 2013 potevano assimilare una abitazione alla prima casa mentre in caso di decesso di uno dei due non lo è più?
se mi citi che la casa deve essere abitata in maniera prevalente e duratura ...