pagamento imu

[MONICAPATTY]

Buongiorno,
avrei cortesemente bisogno di un chiarimento.
Un contribuente ha venduto l'immobile il giorno 16 dicembre.
Il giorno 16 è da imputare al venditore che quindi avrebbe dovuto pagare l'intero mese di dicembre, oppure all'acquirente che invece deve pagare il solo mese di dicembre in quanto supera i 15 giorni di possesso?
Ringrazio anticipatamente per la collaborazione.

Monica

[MichelaTributi]

l'acquirente ha la proprietà dal 16.12.2016, secondo me deve pagare l'acquirente

[Unborn]

Voi mi darete del pazzo, ma la norma cita almeno 15gg di possesso, quindi a mio avviso devono pagare entrambi.

[NIKI]

La prima questione che bisogna chiarire riguarda la regola, prevista per l’Imu, dell’imposta calcolata in base ai mesi di possesso, considerando per intero il mese durante il quale il possesso si è protratto per almeno quindici giorni (articolo 9 comma 2 Dlgs 23/11). E già qui si possono presentare alcuni problemi nel caso di compravendite effettuate il 15 o il 16 dei mesi con 30 o 31 giorni, con l’effetto paradossale di avere due possessori per almeno 15 giorni e di un mese che vale il doppio. A tale situazione si può rimediare addebitando il mese al soggetto passivo per il quale il possesso si è protratto per il numero maggiore di giorni.

[Novello Ragioneria]

Se il passaggio di proprietà (o di altro diritto reale) avviene tra il 1 ed il 15 del mese (fosse anche febbraio) paga il venditore, se avviene tra il 16 ed il 28/29/30/31 del mese paga il compratore ... il mio programma tributi conta in questo modo e ritengo sia corretto ... magari prova a vedere il tuo programma di gestione tributi come si comporta ed applica quello ... lo so che è un metodo un po' semplicistico ma i programmi che ci stanno a fare altrimenti?