aire

[Gonnosfanadiga]

Buongiorno a tutti,
un contribuente AIRE, pensionato nel rispettivo paese di residenza, che in Italia ha una quota di proprietà di un fabbricato (1/3) in cui vive il fratello comproprietario, può usufruire dell'esenzione IMU?

[davide79]

"A partire dall'anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso".

In questo caso, il pensionato AIRE concede in comodato la quota del suo immobile al fratello, per cui direi di escludere l'agevolazione.

[Gonnosfanadiga]

Quindi l'immobile deve essere completamente inutilizzato, da chiunque ed a qualunque titolo.

Grazie!!