IMU per immobili in comodato
quando si parla di un immobile, lorsignori cosa intendono secondo voi? perchè se la prendiamo alla lettera le pertinenze terreni o aree edificabili sono escluse, dunque chi concede in comodato dovrebbe avere solo due abitazioni nello stesso comune.
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lucio guerra
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c'era già un post all'interno del presente argomento
.. il mio pensiero ....
per come scritta la norma, male, il solo possesso di un altro "immobile" qualunque esso sia, fa venir meno la possibilità di agevolazione
personalmente ritengo invece che la norma voglia riferirsi ad altro "immobile abitativo con pertinenze"
.. il mio pensiero ....
per come scritta la norma, male, il solo possesso di un altro "immobile" qualunque esso sia, fa venir meno la possibilità di agevolazione
personalmente ritengo invece che la norma voglia riferirsi ad altro "immobile abitativo con pertinenze"
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lucio guerra
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non è da escludere
Ho un pò di dubbi...
il mio Comune al 16 dicembre 2015 ha deliberato le aliquote IMU 2016 confermando le aliquote 2015.
In particolare per il comodato ha stabilito l'aliquota del 8,6 e per i canoni concordati l'aliquota del 4,6.
Ora con la legge di stabilità abbiamo, tenendo conto dei requisiti richiesti, un abbattimento del 50% della base imponibile, ma quale aliquota devo applicare? l'8,6 deliberata, ma pare non sia più possibile oppure l'aliquota ordinaria che nel mio comune è del 10,6 oppure l'aliquota base del 7,6 stabilita dalla norma.
Mentre per i canoni concordati il 75% dell'aliquota base sarebbe il 5,4 oppure considerato che l'aliquota deliberata è più favorevole.
Grazie
il mio Comune al 16 dicembre 2015 ha deliberato le aliquote IMU 2016 confermando le aliquote 2015.
In particolare per il comodato ha stabilito l'aliquota del 8,6 e per i canoni concordati l'aliquota del 4,6.
Ora con la legge di stabilità abbiamo, tenendo conto dei requisiti richiesti, un abbattimento del 50% della base imponibile, ma quale aliquota devo applicare? l'8,6 deliberata, ma pare non sia più possibile oppure l'aliquota ordinaria che nel mio comune è del 10,6 oppure l'aliquota base del 7,6 stabilita dalla norma.
Mentre per i canoni concordati il 75% dell'aliquota base sarebbe il 5,4 oppure considerato che l'aliquota deliberata è più favorevole.
Grazie
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lucio guerra
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SI RITIENE CHE, ESSENDO STATO COMPLETAMENTE RISCRITTO IL REGIME DI COMODATO, ELIMINANDO INOLTRE QUALSIASI FACOLTA' COMUNALE, E PREVEDENDO, TRA L'ALTRO, LA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO, IL BENEFICIO PER I "COMODATI" PUÒ CONSISTERE ESCLUSIVAMENTE NELLA RIDUZIONE DEL 50% DELL'ALIQUOTA ORDINARIA QUALORA SIANO RISPETTATI TUTTI I REQUISITI
NON SI RITIENE QUINDI SIA PIÙ POSSIBILE STABILIRE UNA ALIQUOTA BASE “AGEVOLATA” PER I COMODATI, TROVANDOSI IN PALESE CONTRASTO CON LA LEGGE
NON SI RITIENE QUINDI SIA PIÙ POSSIBILE STABILIRE UNA ALIQUOTA BASE “AGEVOLATA” PER I COMODATI, TROVANDOSI IN PALESE CONTRASTO CON LA LEGGE
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tributiromagnano
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....IL BENEFICIO PUÒ CONSISTERE ESCLUSIVAMENTE NELLA RIDUZIONE DEL 50% (NON SI RITIENE QUINDI SIA PIÙ POSSIBILE STABILIRE UNA ALIQUOTA BASE “AGEVOLATA” PER I COMODATI), ED APPLICABILE NEL CASO SIANO RISPETTATE TUTTE LE CONDIZIONI SOPRA INDICATE NEL DETTAGLIO
Il nostro comune aveva deliberato un'aliquota agevolata per i fabbricati concessi in comodato gratuito a parenti fino al secondo grado...se ho capito bene per il 2016 non sarà più possibile riconfermarla ma si applicherà la riduzione del 50% solo per i pochi casi di comodati regolarmente registrati a parenti di 1 grado e alle condizioni sopra esposte....ho capito bene?
Il nostro comune aveva deliberato un'aliquota agevolata per i fabbricati concessi in comodato gratuito a parenti fino al secondo grado...se ho capito bene per il 2016 non sarà più possibile riconfermarla ma si applicherà la riduzione del 50% solo per i pochi casi di comodati regolarmente registrati a parenti di 1 grado e alle condizioni sopra esposte....ho capito bene?
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lucio guerra
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questo è quello che penso...
