Imu su aree urbane

[tributando]

Viste le disposizioni del comma 741 lettera a) in merito agli F/2 mi sorge un quesito: i casi in cui in visura catastale compare la dicitura "area urbana", come sono da considerare? Perché sono casistiche diverse dal "fabbricato in corso di costruzione" o dalla categoria F, se non sbaglio...

[lucio guerra]

Area urbana è F1

[tributando]

quindi non dovrei preoccuparmi per ogni posizione di valutare il valore venale, poiché non si tratta di F2, è corretto?
Scusa ma ho molto caos in testa in proposito...

[lucio guerra]

Tra l'area urbana F1 e l'unità collabente F2 c'è una differenza come il giorno e la notte

In effetti mi sembra ci sia un po di confusione

[Vanzini]

Le aree urbane F1, sono a mio avviso da controllare, perchè fra esse io ho trovato diverse aree edificabili con potenzialità edificatoria ancora da utilizzare.
Il Catasto non fa nessun controllo in merito e i contribuenti ogni tanto ci provano a sottrarsi al fisco.

[tributando]

Le aree urbane F1, sono a mio avviso da controllare, perchè fra esse io ho trovato diverse aree edificabili con potenzialità edificatoria ancora da utilizzare.
Il Catasto non fa nessun controllo in merito e i contribuenti ogni tanto ci provano a sottrarsi al fisco.

infatti era questo che intendevo. So che sono due cose ben distinte, ma non so se posso "tranquillamente" considerare area urbana come non soggetta a IMU senza controllare ogni singola posizione (che nel mio caso sono tante).
Cmq. vedrò di incrociarmi con l'UTC per scrupolo ulteriore, data la tua risposta.
Grazie!

[Vanzini]

Se ne hai tante, puoi già fare una cernita, basandoti sulla loro dimensione e inserimento nella mappa catastale, se vedi che sono di piccola entità oppure dalla forma che hanno non è possibile costruire un manufatto edilizio, le scarti e ti concentri solo su quelle con dimensioni maggiori.
Io uso questo metodo.