investimento effettuato da terzi su proprietà comunale

[CRISU]

Buongiorno a tutti, mi si presenta questo problema.
Una associazione, concessionaria di un immobile comunale, intende eseguire a proprie spese interventi straordinari di miglioria di importo intorno ai 40.000,00. Al Comune chiedono un contributo per le spese tecniche.
Mi domando, tale spese sono da considerarsi al tit 1 o al tit 2, e inoltre, ai fini dell'inventario e della contabilità economico patrimoniale, che atti occorre fare per aumentare il valore di tale immobile?
Ringraziamenti anticipati a chi vorrà rispondermi

[raffaelegranitto]

Buongiorno a tutti, mi si presenta questo problema.
Una associazione, concessionaria di un immobile comunale, intende eseguire a proprie spese interventi straordinari di miglioria di importo intorno ai 40.000,00. Al Comune chiedono un contributo per le spese tecniche.
Mi domando, tale spese sono da considerarsi al tit 1 o al tit 2, e inoltre, ai fini dell'inventario e della contabilità economico patrimoniale, che atti occorre fare per aumentare il valore di tale immobile?
Ringraziamenti anticipati a chi vorrà rispondermi

Nel piano dei conti integrato non si rinvengono specifici conti per il caso proposto.
Secondo il mio modesto avviso, l'intervento dell'Ente si configurerebbe come un "onere straordinario" finalizzato a migliorie effettuate da terzi su un immobile di proprietà.
Per la contabilizzazione si propongono le seguenti scritture:
CONTABILITA' FINANZIARIA :
USCITA : CODICE U. 2.05.99.99.999 Altre spese in conto capitale n.c.a.
CONTABILITA' ECONOMICO PATRIMONIALE :
DARE: C.E Voce E 25 d) Oneri straordinari - Altri Oneri straordinari - Codice 5.1.9.01.01.999;
AVERE : S.P. Voce P D 5 d) Altri debiti - altri - Codice 2.4.7.04.99.99.999
La spesa, essendo destinata a migliorie effettuate da terzi sull'immobile di proprietà comunale, costo che non esaurisce il beneficio nell'anno in cui è sostenuto in quanto ha una utilità pluriennale, al 31.12 in sede di scritture di assestamento/rettifica per la predisposizione dello Stato Patrimoniale e del Conto Economico, si deve procedere alla "capitalizzazione del costo" con la seguente scrittura :
DARE : S.P. Voce A B II 1.2 Altri beni immobili demaniali - codice 1.2.2.01.02.01.001
AVERE : C.E. Voce E 24 E) Altri proventi straordinari - Altri proventi straordinari i n.a.c - codice 5.2.99.99.999.
Raffaele Granitto