Forum Studio Sigaudo - Enti Locali e PA

in base a quanto condiviso, altro motivo del contendere è questo
Buongiorno,
questo Ente con Deliberazione della Giunta ha stabilito i valori mimini di riferimento per le aree edificabili a cui attenersi in sede di accertamento.
Un contribuente nel 2010 ha acquistato n. 2 aree edificabili con atto ...

non vedo la materia del contender

il motivo del contendere è questo

il valore è quello venale in comune commercio e quindi quello dichiarato dal contribuente come risultante da atto di compravendita

il valore venale di comune commercio non è quello dichiarato in atto ma quello derivante da ...

il valore deliberato dal comune è solamente di riferimento
vero, e deve essere documentato, come riportato in delibera

non ci sono leggi che stabiliscono il valore venale in comune commercio, proprio per sua definizione
e mai esisteranno. Esistono però metodologie estimative riconosciute e ...

Della serie si faccia una donna e si dia un risposta ... abbiamo chiara la logica applicativa del valore aree edificabili

Cmq ogni contributo e ben accetto
sinceramente non ho capito il senso della risposta
quale sarebbe la chiara logica applicativa del valore delle are edificabili?
esiste una ...

attenzione a come si calcola il valore di mercato dell'area edificabile
in questi periodi è molto facile dimostrare che non supera il valore agricolo

Buongiorno,
questo Ente con Deliberazione della Giunta ha stabilito i valori mimini di riferimento per le aree edificabili a cui attenersi in sede di accertamento.
questo non è corretto
l'ente delibera valori di riferimento al di sotto del quale procede all'accertamento
l'accertamento va ...

quindi se la perizia di stima è datata 30.12.2015 io potrò considerare valido tale valore solo dal 1.01.2016 senza concedere il rimborso?
non si deve guardare la data della perizia ma quella della valutazione
in data 30.12.2015 posso stabilire il valore di mercato dell'immobile in qualsiasi ...

lucio guerra ha scritto:il valore è quello venale in comune commercio e quindi quello dichiarato dal contribuente come risultante da atto di compravendita

il valore di mercato non è il prezzo della compravendita, il valore di mercato è un valore (non un prezzo) che va determinato seguendo regole ben precise e condivise